外壁塗装の見積書の見方｜足場・付帯部・塗料グレードのチェックポイント

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外壁塗装の見積書にはどんな項目が並ぶ？

『合計が安いほうでいいんじゃないの？』と思いますよね。ただ、外壁塗装は会社によって含まれる工事の範囲が違うので、合計だけでは比べられないことが多いんです。

まずは、見積書によく出てくる項目と、それぞれで見ておきたいところを押さえておきましょう。

全部の項目が1枚にきれいに並んでいるとは限りません。見当たらない項目があれば、「この工事は含まれていますか」と聞いてみてください。

数量と単位はどう見る？「一式」「坪」「㎡」の違い

ここが大事なところです。外壁塗装の見積書では、金額と同じくらい「数量」と「単位」が大切です。

塗る面積は㎡で書かれているか

外壁や屋根の塗装は、塗る面積で塗料の量や手間が決まります。そのため、数量は実際に塗る面積の「㎡」で書かれているのが分かりやすい形です。

延床面積の「坪」は、建物の床の広さです。塗る壁の広さとは別のものなので、坪数だけで計算されている時は、塗る面積が何㎡なのかを聞いてみましょう。

「一式」とだけ書かれた項目に注意

『一式って書いてあるけど、これって普通なの？』と気になる方も多いはずです。一式という書き方自体はよく使われますが、中身が分からないと比べようがありません。

例えば「付帯部塗装 一式」「シーリング工事 一式」とだけあると、どこまで塗るのか、何mを直すのかが読み取れないんです。あとで「ここは含まれていません」となりやすいので、範囲と数量を聞いておくと安心ですよ。

足場は含まれているか、別になっていないか

足場は外壁塗装に欠かせない工事です。見積書に足場の項目がない時は、別の見積りになっていないか、ほかの項目に含まれているのかを確かめましょう。

屋根やバルコニーの工事も一緒にする場合は、足場を1回で済ませられるかも聞いてみてください。別々の時期に工事すると、そのたびに足場が必要になることもあります。

塗料のグレードと塗り回数はどこを見る？

同じ「シリコン塗料」と書かれていても、商品によって中身やグレードは違います。見積書では、塗料の種類だけでなくメーカー名と商品名まで書かれているかを見ておきましょう。

メーカー名と商品名まで書かれているか

商品名が分かれば、メーカーの公式サイトでカタログや耐久年数の目安を自分で調べられます。2社の見積書を比べる時も、同じグレードの塗料どうしで比べられるようになるんです。

商品名が書かれていない時は、「具体的な製品名は何ですか」と聞いてみてください。きちんと答えてもらえるかも、会社を選ぶ時の手がかりになります。

下塗り・中塗り・上塗りの3回が書かれているか

外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが一般的な工程です。見積書に塗り回数が書かれているか、工程ごとに分かれているかを見ておきましょう。

下塗りには、外壁の材料に合わせた専用の塗料を使うことが多いです。下塗りの塗料名も書かれていると、より安心して比べられますよ。

付帯部の塗料も確かめる

外壁にはいい塗料を使っていても、雨樋や破風などの付帯部は別の塗料ということがあります。付帯部にどの塗料を使うのかも、見積書で見ておきたいところです。

付帯部だけ先に色あせると、次の塗り替えが早まることも。外壁と付帯部の塗料のバランスも聞いておきましょう。

付帯部・シーリング・バルコニーは含まれている？

金額の差が出やすいのが、外壁と屋根以外の部分です。会社によって標準に含めるかオプションにするかが分かれるので、ここは一つずつ確かめてみてください。

付帯部は項目ごとに分かれているか

付帯部は、雨樋・軒天・破風・雨戸・水切りなど、外壁と屋根以外の部分のことです。見積書では、どの部分を塗るのかが項目ごとに書かれているかを見ておきましょう。

長さ（m）や面積（㎡）まで書かれていれば、塗り残しが起きにくくなります。

シーリングは「打ち替え」か「増し打ち」か

シーリングの工事には、古い材料をはがして新しく打ち直す「打ち替え」と、古い材料の上から足す「増し打ち」があります。どちらで工事するかで、手間も長持ちの度合いも変わります。

窓まわりなど、場所によっては増し打ちになることもあります。見積書にどちらの方法か、どこが増し打ちになるのか、何mを工事するのかが書かれているかを確かめましょう。

バルコニーは「塗装」と「床の防水」を分けて見る

『バルコニーも塗ってくれるって書いてあるから大丈夫』と思いがちですよね。ただ、バルコニーの壁や手すりの塗装と、床の防水工事は別の工事として扱われることがあります。

見積書に「バルコニー塗装」とだけある時は、床の防水（トップコートの塗り直しなど）まで含まれているかを聞いてみてください。

外壁塗装の相見積もりで比べる時のコツ

相見積もりは、複数の会社から見積りを取って比べることです。金額だけでなく、工事の中身や説明の分かりやすさまで比べられるのが良いところです。

条件をそろえて頼む

相見積もりで大事なのは、どの会社にも同じ条件で頼むことです。屋根も塗るのか、使いたい塗料のグレード、バルコニーの防水をするかを、先に決めてから伝えてみてください。

条件がばらばらだと、安く見えた見積りが、実は屋根やシーリングを含んでいなかったということも起こります。

現地を見たうえでの見積りか

図面だけ、写真だけで出した見積りは、あくまで目安です。正式な見積りは、現地調査やビデオ通話などで家の状態を確かめたうえで出してもらいましょう。

ひび割れの補修や下地の傷みは、実際に見ないと分からないことが多いんです。

「今だけ大幅値引き」と急かされた時は

その場で大きく値引きされると、得をした気分になりますよね。ただ、元の金額の根拠が分からなければ、本当に安いのかは判断できません。

国民生活センターは、屋根工事の点検商法のトラブルが増えていると注意を呼びかけています（2023年10月11日の発表）。突然訪問してきた業者には安易に点検させず、すぐに契約しないで十分に検討するよう案内しています。契約してしまっても、クーリング・オフ等ができる場合があり、困った時は消費者ホットライン「188」に相談できます。

業者の形態ごとの違いや、見積り以外に見ておきたい点はリフォーム会社・外壁塗装業者の選び方で紹介しています。そもそも今が塗り替えの時期なのか迷う方は、外壁塗装の時期と劣化のサインから見てみてください。

具体例として創建リフォームの場合

ここからは、見積書の中身を確かめる時の具体例として、関東・関西で外壁塗装を手がける創建リフォームのプランを見てみましょう。

創建リフォームの外壁塗装は、どのプランにも含まれる工事が公式サイトに書かれています。見積書を比べる時の「ものさし」としても使えますよ。

料金は、外壁だけを塗るバリュープランが総額77.9万円から、外壁と屋根を塗るスタンダードプランが総額93.8万円からです。いずれも2026年10月時点の公式サイトの記載（税込・2階建て28坪目安）で、別途諸費用の目安25万〜46万円が必要です。

家の形や築年数によって別途費用が出ることもあります。最新の金額や、わが家の場合の総額は見積りで確かめてみてください。4つのプランの違いは創建リフォームの外壁塗装の料金にまとめています。

見積書の書き方と、他社の見積書の相談

公式サイトでは、見積書に使う塗料のメーカー名や商品名、塗る面積を記載していると説明しています。また「契約後の追加費用はいただいていない」とも書かれています。

相見積もりも受け付けていて、他社の見積書を持っていけば内容を見てもらうこともできるそうです。『この見積書、本当にこれでいいのかな』と不安な方は、比べる材料の一つとして相談してみるのもいいかもしれません。

訪問してもらうのが気が重い方は、スマホのビデオ通話で外壁を見てもらうテレビ電話見積りも選べます。やり方と割引の条件は創建リフォームのテレビ電話見積りで紹介しています。

よくある質問

まとめ

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